Referenzen

Hier finden Sie eine Auswahl unserer bearbeiteten Objekte.

Immobilienbewertung

Entschädigungswertgutachten

Entschädigungswertgutachten

Landwirtschaftlich genutzte Flächen im Städtebaulichen Entwicklungsbereich, Ableitung des entwicklungsunbeeinflussten Grundstückswertes, Lage- und Standortanalyse, Erfassung und Beurteilung der umgebungs- und grundstücksbezogenen Merkmale, Normierung der Vergleichspreise über Zielbaumverfahren

Bodenwertgutachten

Bodenwertgutachten

Grund und Boden des fiktiv unbebauten Grundstücks, Bildung von verschiedenen Qualitätszonen, Berücksichtigung von Leitungsrechten und Freilegungskosten; Vergleichswertverfahren

Verkehrswertgutachten

Verkehrswertgutachten

Gewerblich genutztes Grundstück mit heterogener Bebauungsstruktur und -nutzung,  Berücksichtigung von Freilegungskosten, struktureller Leerstand, Berücksichtigung von schädlichen Bodenveränderungen, Ertragswertverfahren, Diskontierungen des Bodenmehrwertes bei künftig anderweitiger Nutzung.

 

Bodenwertgutachten

Bodenwertgutachten

Bodenwerte von ausgewählten Baufelder innerhalb eines künftig anderweitig genutzten Areals, Berücksichtigung verschiedener Qualitätsstichtage, Erfassung von Entwicklungs-, Freilegungs- und Planungskosten, Bodenwertanteile Baureife und Umgebungsstruktur, deduktives Verfahren, zonale Ausgangswerte, Flächenbilanz.

 

Entschädigungswertgutachten

Entschädigungswertgutachten

Wertminderung des Grundstücks infolge dauerhaft beanspruchter Grundstücksteilflächen, Leitungs- und Wegerechte, teilweise mit Überlagerung, Ableitung verschiedener Ermittlungsmodelle, Zielbaumverfahren, Plausibilisierung über Nutzungsentgeltbetrachtung

Einfamilienhaus

Verkehrswertgutachten

Grundstück einschließlich seiner wesentlichen Bestandteile, insbesondere der baulichen und nichtbaulichen Anlagen, Vergleichswertverfahren

 

Entschädigungswertgutachten

Entschädigungswertgutachten

Arrondierungsfläche zum Straßenausbau nach Planfeststellungsverfahren, Qualitätsstichtag und Wertermittlungsstichtag sind verschieden, Vergleichswertverfahren

 

Erbauungsgrundstück

Verkehrswertgutachten

Bodenwertgutachten unter Berücksichtigung des Erbbaurechts, immobilienwirtschaftliche Betrachtungsweise, Berliner Modell

 

Villengrundstueck

Verkehrswertgutachten

Villengrundstück nach Modernisierung einschließlich seiner wesentlichen Bestandteile, insbesondere der baulichen Anlagen, Vergleichswertverfahren, Sachwertverfahren

 

Einkaufscenter

Ableitung von Bodenwerten

Ableitung von Bodenwerten für Einzelhandelsobjekte in Berlin, Aufbau eines Ermittlungsmodells über Referenzobjekte, sachverständige Benotung der wertrelevanten Einflussfaktoren, Darstellung der Bodenwerte der Zielobjekte

Arrondierungsfläche

Verkehrswertgutachten

Arrondierungsfläche einschließlich ihrer wesentlichen Bestandteile, Vergleichswertverfahren

Rohbauland

Entschädigungswertgutachten

Notwendige Feuerwehrzufahrt über „Fremdgrundstück“, dauerhaft zu belastende Grundstücksteilfläche, Zielbaumverfahren

Erbbauzins

Gutachten über angemessenen Erbbauzins

Ableitung eines angemessenen Erbbauzinssatzes für Wohngrundstücke in offener Bauweise über Referenzobjekte

Zielbaumverfahren

Verkehrswertgutachten

Bodenwertgutachten unter Berücksichtigung der zukünftig anderweitigen Nutzung, Bildung verschiedener Qualitätsstufen, Berücksichtigung von Alternativnutzungen, deduktives Verfahren

 

Gemeinbedarfsfläche

Verkehrswertgutachten

Verkehrswert eines bebauten Grundstücks mit gemeinbedarfsorientierter Nutzung, Ermittlung des zutreffenden Bodenwertes, Denkmalschutz, Ertragswertverfahren

 

Eigentumswohnung

Gutachten über Bodenwertanteil

Ableitung des relativen Bodenwertanteils aus drei Wohnungseigentumen, Ertragswertverfahren, Plausibilisierung über Vergleichswertverfahren

 

Kleinsiedlungshaus

Wertgutachten über bebautes Erbbaurecht

Gebäudewerte für Wohngebäude und Garage sowie der baulichen Außenanlagen und sonstigen Anlagen, Berücksichtigung von Leitlinien einer Erhaltungsverordnung, Sachwertverfahren

Sporthalle

Wertgutachten über bebautes Erbbaurecht

Erbbaurecht mit wirtschaftlich wertlosen baulichen Anlagen, Ermittlung von Freilegungskosten

Arkaden

Entschädigungswertgutachten

Werteinfluss von Geh- und Fahrrechten auf dauerhaft zu beschränkender Teilfläche eines Grundstücks, Planfeststellungsverfahren, Differenzwertverfahren, Ertragswertverfahren

Industriegrundstück

Verkehrswertgutachten

Industriell und produktionsorientiert genutztes Grundstücksareal unter Berücksichtigung der Betriebsfortführung, Ertragswertverfahren

Produktionsanlage

Verkehrswertgutachten

Grund und Boden eines produktionsorientiert genutzten Grundstücks unter Berücksichtigung des Erbbaurechts, immobilienwirtschaftliche Betrachtungsweise

Ackerfläche

Verkehrswertgutachten

Landwirtschaftlich genutzte Ackerlandflächen, Vergleichswertverfahren

Leitungsrecht

Entschädigungswertgutachten

Einfluss von Leitungsrechten auf den Grundstückswert, Zielbaumverfahren

Restbauernhof

Gebäudewertgutachten

Ehemalige landwirtschaftlich genutzte Gebäude im Außenbereich unter Berücksichtigung einer zukünftig anderweitigen Nutzung, Bestandsschutz, Sachwertverfahren

Villengrundstücke

Verkehrswertgutachten

Parkähnliches Grundstück, durchgreifend modernisiertes unter Denkmalschutz stehendes repräsentatives Gebäude, Ableitung einer wirtschaftlichen Restnutzungsdauer, Sachwertverfahren, Vergleichswertverfahren

Verkehrswertgutachten

Verkehrswertgutachten

Bodenwertgutachten unter Berücksichtigung der zukünftig anderweitigen Nutzung, Bildung verschiedener Qualitätszonen, Flächenbilanz, deduktives Verfahren

Flächenermittlung

Gerichtsgutachten

Gerichtsgutachten

Ermittlung der Wohnfläche eines Reihenhauses nach Wohnflächenverordnung (WoFlV)

Radweg

Flächenaufmaß

Bestandsvermessungen zum Ausbau eines Uferradweges

Flächenermittlung

Flächenermittlung

Wohnflächenermittlung einer Mietwohnung (Dachgeschoß)

Strassenland

Flächenermittlung

Wohnflächenermittlung einer Mietwohnung

Verkehrsflächenaufmaß

Verkehrsflächenaufmaß

Verkehrsflächenaufmaß für Straßenausbauzwecke

Bestandserfassung

Bestandsdokumentation eines Gebäudes

Bestandsaufmaß (Grundrisse und Schnitte) eines ehemaligen Postenturms